Présentation du poste
CBP Capital est la plateforme d’investissement et de capital de Colonnade BridgePort, spécialisée dans la recherche, la structuration et la gestion d’investissements immobiliers au sein d’un portefeuille diversifié d’actifs de développement et de rendement.
Nous recherchons un analyste en investissement senior doté d’un esprit analytique aigu et d’une grande motivation pour rejoindre notre équipe de gestion des investissements en pleine expansion. Sous la responsabilité du vice-président chargé de la gestion des investissements, vous jouerez un rôle clé dans l’évaluation de nouvelles opportunités d’investissement, la réalisation d’acquisitions et le soutien à la gestion stratégique et à l’optimisation de la performance des actifs existants. Ce poste vous permettra également d’acquérir une expérience significative dans le domaine des projets de développement, en vous offrant la possibilité de participer à l’évaluation, à la souscription et à la réalisation de certaines opportunités de développement.
Il s’agit d’un poste à fort impact destiné à une personne passionnée par l’investissement immobilier et souhaitant s’impliquer directement dans l’ensemble du cycle de vie des investissements — de la recherche et de l’analyse de viabilité des acquisitions à l’exécution des transactions, en passant par le suivi de la performance des actifs et la stratégie de portefeuille.
Le candidat retenu alliera de solides compétences en modélisation financière à une bonne connaissance du marché, un sens aigu de l’investissement et la capacité à traduire des données complexes en recommandations d’investissement claires. Vous jouerez un rôle de premier plan dans l’évaluation des opportunités d’investissement, la conduite des processus d’acquisition et la supervision de l’analyse et du reporting du portefeuille. Vous travaillerez avec un haut degré d’autonomie, en collaboration avec la direction, les partenaires financiers et les équipes internes afin de faire progresser les objectifs d’investissement stratégiques.
Responsabilités
Acquisitions immobilières et analyse d’investissement
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Diriger la stratégie d’évaluation, de souscription et d’exécution pour les nouvelles opportunités d’investissement immobilier dans les secteurs des bureaux, de l’industrie, des logements collectifs et d’autres actifs générateurs de revenus.
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Élaborer et affiner des modèles d’investissement pour évaluer les flux de trésorerie, les structures de financement, les valorisations et les rendements ajustés au risque.
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Élaborer des thèses d’investissement convaincantes qui identifient les opportunités de création de valeur, les risques clés et l’adéquation stratégique avec les objectifs d’investissement de CBP Capital.
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Analyser les fondamentaux du marché, l’activité transactionnelle, les tendances opérationnelles et le positionnement concurrentiel afin d’étayer les décisions d’investissement.
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Réaliser des analyses de scénarios et des tests de résistance afin d’évaluer la protection contre les risques de baisse et le potentiel de hausse.
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Préparer les documents destinés au comité d’investissement, les mémorandums d’acquisition et les présentations qui communiquent clairement les recommandations et la justification des investissements.
Exécution des transactions et due diligence
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Piloter les acquisitions depuis l’évaluation initiale jusqu’à la clôture, en apportant un soutien à la structuration, aux négociations et à l’exécution des transactions.
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Diriger les processus de due diligence en évaluant les aspects financiers, opérationnels, juridiques, techniques et de marché afin d’identifier les principaux risques et opportunités.
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Collaborer avec les équipes internes et les conseillers externes pour faire avancer les transactions et obtenir des résultats positifs.
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Collaborer avec les équipes de gestion d’actifs, de gestion de fonds, de développement, de finance, de location et de gestion immobilière pour évaluer les opportunités et mettre en œuvre les stratégies d’investissement.
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Gérer les relations avec les prêteurs, les courtiers, les consultants, les experts immobiliers, les conseillers juridiques et les partenaires financiers tout au long du cycle de vie de l’investissement.
Gestion d’actifs et performance du portefeuille
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Suivre et optimiser la performance des investissements par rapport aux hypothèses de souscription, aux budgets et aux objectifs stratégiques.
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Analyser la performance des actifs, l’activité de location, les besoins en capitaux, les évaluations et les conditions de marché afin d’identifier les opportunités et d’atténuer les risques.
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Prendre en charge les initiatives stratégiques relatives aux actifs, notamment le refinancement, les cessions, les décisions d’investissement en capital et les plans de création de valeur, en collaborant étroitement avec les équipes internes afin d’améliorer la performance des actifs et de maximiser les rendements d’investissement à long terme.
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Fournir des rapports sur le portefeuille et des analyses d’investissement à la direction, aux prêteurs et aux partenaires financiers.
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Améliorer les analyses de portefeuille, les modèles d’investissement et les outils de reporting afin de renforcer la prise de décision et le suivi des performances.
Plateforme de gestion des investissements et amélioration des processus
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Contribuer à la mise en place et à l’amélioration de la plateforme de gestion des investissements, des processus et des capacités d’analyse de CBP Capital.
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Développer des outils, des cadres de référence et des solutions de reporting qui améliorent l’analyse, l’efficacité et l’exécution des investissements.
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Soutenir les initiatives stratégiques liées à la croissance du portefeuille, à l’allocation du capital et à la stratégie d’investissement.
Ce qui précède vise à décrire le périmètre général du poste ; des responsabilités supplémentaires et des projets ponctuels pourront être attribués en fonction de l’évolution des besoins de l’entreprise.
Qualifications
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Expérience – Vous justifiez de 3 à 6 ans d’expérience dans l’investissement immobilier, les acquisitions, la gestion d’actifs, le capital-investissement, le financement immobilier ou un poste analytique connexe. Vous avez de l’expérience dans l’évaluation d’opportunités, l’élaboration de modèles d’investissement et l’accompagnement de l’exécution des transactions.
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Formation – Vous disposez d’une solide formation universitaire en finance, commerce, comptabilité, immobilier, économie ou dans un domaine connexe, ou d’une expérience équivalente.
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Esprit d’investissement – Vous vous intéressez aux marchés immobiliers et comprenez les fondamentaux qui sous-tendent la création de valeur, notamment l’offre et la demande, les tendances du marché et les marchés des capitaux.
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Modélisation financière et analyse – Vous possédez une solide expérience du logiciel ARGUS Enterprise et maîtrisez parfaitement l’élaboration, la révision et l’interprétation de modèles de flux de trésorerie pour soutenir les acquisitions, les évaluations et les décisions d’investissement. Vous maîtrisez parfaitement Excel et savez tirer parti des technologies, notamment Yardi, Power BI, les outils d’analyse basés sur l’IA et d’autres plateformes de données, afin d’améliorer l’analyse des investissements et la prise de décision.
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Esprit d’analyse et réflexion stratégique – Vous savez décomposer des opportunités d’investissement complexes, identifier les principaux risques et opportunités, et traduire vos analyses en recommandations claires.
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Communication – Vous savez raconter l’histoire qui se cache derrière les chiffres, en exposant clairement vos analyses d’investissement à travers des présentations, des rapports et des discussions avec les parties prenantes. La maîtrise du français et de l'anglais est un atout.
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Esprit d’initiative et esprit d’équipe – Vous faites preuve d’initiative, remettez en question les hypothèses et prenez en charge les projets tout en contribuant à une équipe d’investissement collaborative et hautement performante.
