CORE INVESTISSEMENT
OFFRE D'EMPLOI · QUÉBEC
Contrôleur financier senior
Trajectoire vers un rôle de chef de la direction financière (CFO)
À propos du groupe
Core Investissement est une plateforme immobilière résidentielle à intégration verticale, établie au Québec. Le groupe réunit trois entités complémentaires :
- Fonds immobilier evergreen (à capital permanent) — stratégie value-add en multirésidentiel de milieu de gamme.
- Compagnie de construction (entrepreneur général) — exécute les rénovations et développements des immeubles du portefeuille.
- Compagnie de gestion immobilière — opère et optimise les immeubles au quotidien.
Actuellement 25 M$ d'actifs sous gestion (AUM) et 5 M$ de capitaux sous gestion.
D'ici 12 mois : 25 M$ de capitaux sous gestion et 125 M$ d'AUM.
Cette intégration; capital, construction et gestion est au cœur de notre avantage concurrentiel et de notre discipline d'exécution.
Le mandat
Bâtir et diriger la fonction finance du groupe — fonds, construction et gestion immobilière — comme bras droit financier du président. Vous concevez le système, tenez le quotidien financier, préparez l'audit et produisez le reporting aux investisseurs, tout en bâtissant l'équipe qui grandira avec la plateforme.
Responsabilités
Système comptable & processus
- Concevoir et implanter le système comptable multi-entités (plan comptable, flux intercompagnies)
- Bâtir et maintenir le système de suivi des coûts par projet (codes de coûts, imputation, rapport coût réel vs budget), en soutien au chargé de projet qui possède le budget et l'avancement
- Établir la clôture mensuelle et la consolidation des trois entités
- Documenter les politiques comptables et les contrôles internes
Opérations financières quotidiennes
- Superviser comptes fournisseurs/clients, paie, trésorerie et rapprochements
- Assurer l'exactitude et la ponctualité de l'information financière
Financement, banque & trésorerie
- Ouvrir et administrer les facilités de crédit du groupe : marges de crédit et cartes de crédit
- Gérer les relations bancaires et les conventions de crédit
- Préparer et « appeler » les déboursés de travaux (draws) auprès des prêteurs : assembler les pièces (factures, coûts engagés, avancement, certification), soumettre, suivre et rapprocher les avances
- Bâtir les prévisions de trésorerie, budgets et modèles de besoins financiers
- Planifier les besoins de financement (déploiement du capital, appels de fonds)
Reporting & audit
- Établir les états financiers et les politiques comptables (juste valeur / NAV)
- Préparer le dossier d'audit et piloter la première mission d'audit du fonds
- Assurer la liaison avec le cabinet d'audit externe
Autorités fiscales — ARC / Revenu Québec
- Gérer l'ensemble des déclarations et des communications avec l'Agence du revenu du Canada (ARC) et Revenu Québec
- TPS/TVQ, déclarations de renseignements des sociétés de personnes (T5013 / TP-600), retenues à la source et déclarations de revenus des sociétés
Reporting investisseur & relations investisseurs
- Calculer la valeur liquidative (VL) par classe, la cascade et le carry cristallisé
- Produire les relevés trimestriels aux commanditaires dans les 45 jours
- Agir comme point de contact financier au quotidien pour les investisseurs
- Faire le suivi des documents requis par les investisseurs et répondre à leurs questions sur les chiffres
- Soutenir la diligence des investisseurs
Supervision transversale & équipe
- Assurer une vue consolidée et l'élimination des intercos sur les trois entités
- Recruter, former et encadrer un technicien comptable (priorité à court terme), puis faire croître l'équipe finance
- Faire évoluer la fonction finance au rythme de la plateforme (25 → 100 → 500 M$)
Profil recherché
- CPA (obligatoire)
- Expérience multi-entités et consolidation
- Comptabilité immobilière et/ou construction (suivi des coûts par projet, avancement, gestion immobilière)
- A déjà bâti un système comptable de zéro et préparé une entreprise à son premier audit
- Aisance « hands-on » (player-coach) aujourd'hui, avec potentiel de croissance vers un rôle de CFO
- Atouts : Bases évaluation immobilière, Bilingue
Ce que nous offrons
- Un rôle structurant, avec une trajectoire claire vers le poste de CFO à mesure que la plateforme croît
- Une base salariale concurrentielle, un boni lié à des objectifs et une participation à la croissance
- L'occasion de bâtir la fonction finance d'une plateforme immobilière en pleine expansion
- Possibilité de devenir partenaire du fonds et d'investir à ses côtés, en alignement avec la croissance de la plateforme
- Bonis liés à la performance du fonds, avec l'option de les convertir en parts du fonds — bonifiés d'une prime à la conversion
Comment postuler
Faites parvenir votre curriculum vitæ à
Nous remercions toutes les personnes candidates; nous communiquerons uniquement avec celles retenues pour une entrevue.
Rémunération : 125 000,00$ à 175 000,00$ par an
Avantages :
- Congés payés
- Événements d'Entreprise
- Heures d'arrivée et de départ flexibles
- Options d'Achats d'Actions
- Plan d'actionnariat des employés
- Stationnement sur place
- Tenue Décontractée
Lieu du poste : En présentiel
