Analyte, Investissements immobiliers
Broccolini est un employeur offrant l'égalité des opportunités et nous nous engageons à créer un environnement diversifié et inclusif. Nous ne pratiquons aucune discrimination fondée sur la race, la religion, la couleur, l'origine nationale, le sexe, l'orientation sexuelle, l'âge, l'état civil, le handicap ou le statut de vétéran. Des aménagements pour les candidats handicapés sont disponibles sur demande à toutes les étapes du processus de recrutement.
Broccolini est une entreprise familiale et un fournisseur unique de services en construction, en développement et en immobilier. Notre entreprise dessert, au Canada, les marchés industriels, commerciaux et résidentiels. Broccolini est reconnu pour la qualité de son travail, ses technologies innovatrices, sa franche collaboration et ses normes de qualité exceptionnelles.
SOMMAIRE DU POSTE
Soutient l’équipe immobilière dans l’analyse et le suivi des portefeuilles industriels, résidentiels, commerciaux, de bureaux, de détail et à usage mixte. Développe des modèles financiers, des outils d’analyse et des rapports pour évaluer la performance des projets, tout en appuyant les activités de location et de gestion des propriétés développées.
PRINCIPALES RESPONSABILITÉS
Évaluer la performance des projets d’investissement
- Évaluer le taux de rendement interne (TRI), les périodes de récupération, la marge bénéficiaire, le rendement, etc.
- Élaborer les formules ou les calculs requis pour les projets d’investissement
- Recueillir les données auprès du service d’estimation
- À l’aide des modèles existants, calculer l’ensemble des coûts liés à la construction (conception, marketing, ventes, financement, frais municipaux, etc.)
- Établir l’ensemble des coûts (terrain, marketing, construction, financement, frais de développement, etc.) en collaboration avec le service Immobilier
- Évaluer le budget et établir le budget réel
- Élaborer des scénarios hypothétiques et effectuer des projections
- Participer à la création et à la mise à jour de tableaux de bord et de rapports destinés à la haute direction afin de fournir une vue d’ensemble du portefeuille immobilier global
Créer des modèles et améliorer les modèles existants
- Créer de nouveaux modèles ou adapter les modèles existants afin de tenir compte des particularités de chaque projet
- Vérifier de façon constante l’exactitude des calculs
Prévoir le financement
- Préparer les feuilles de calcul et autres documents requis pour le financement
Location et gestion immobilière
- Participer à la location des propriétés existantes et nouvelles en préparant les réponses aux appels d’offres de location provenant de locataires potentiels
QUALIFICATIONS
- Baccalauréat en finance, économie, immobilier ou domaine connexe
- 2 à 4 ans d’expérience en investissements immobiliers, financement de projets ou marchés des capitaux
- Expérience en financement immobilier, acquisitions et développement
- Solides compétences en négociation, modélisation financière et analyse
- Expérience multi-projets/multi-marchés (atout)
- MBA, CPA ou titre professionnel pertinent (atout)
- Leadership et gestion d’équipe
- Excellentes aptitudes en communication et présentation
- Bilinguisme français et anglais, à l’oral et à l’écrit afin de collaborer avec des collègues et des clients à l’extérieur du Québec
- Maîtrise avancée d’Excel et de la suite Microsoft Office
Avantages
Broccolini est une entreprise en pleine croissance qui offre une approche multi-marchée, un environnement de travail dynamique, un programme de rémunération concurrentiel et d’excellents avantages sociaux incluant:
- Plan d'assurance groupe (3 plans différents)
- Service de télémédecine (accès à un(e) infirmier(ère) ou un(e) docteur(e) 24/7)
- Programme d'aide aux employés
- Programme de formation et développement professionnel
- Programme de mentorat
- Programme de diner santé, à un coût très raisonnable
- Un comité social actif
- Accès gratuit à une gym moderne, à l'entraînement personnel et aux cours collectifs de remise en forme.
- Nombreuses places de stationnement gratuit
- Café, espresso et thé gratuit
Broccolini remercie tous les candidats intéressés, mais seules les personnes retenues seront contactées.
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Analyst, Real Estate Investments
Broccolini is an equal opportunity employer and we are committed to creating a diverse and inclusive environment. We do not discriminate on the basis of race, religion, colour, national origin, gender, sexual orientation, age, marital status, disability status or veteran status. Accommodations for applicants with disabilities are available at all stages of the recruitment process upon request.
Broccolini is a family-owned, single-source provider of construction, development and real-estate services. Our company caters to the industrial, commercial and residential markets in Canada. Recognized for our quality workmanship, innovative technology, open collaboration, and exceptional standards, we offer a one-stop approach to the planning, development and construction of remarkable buildings.
ABOUT THE ROLE:
Supports the Real Estate team in analyzing and monitoring industrial, residential, commercial, office, retail, and mixed-use property portfolios. Develops financial models, analytical tools, and reporting to evaluate project performance, while also supporting leasing and property management activities.
Key Responsibilities
Evaluate the performance of investment projects
- Assess the internal rate of return (IRR), payback periods, profit margin, yield, etc.
- Develop formulas or calculations required for investment projects
- Collect data from the estimation department
- Using existing models, calculate all the costs associated with construction (design, marketing, sales, finance, municipal fees, etc.)
- Establish all costs (land, marketing, construction, financing, development costs, etc.) in collaboration with the Real Estate department
- Evaluate the budget and establish the actual budget
- Develop hypothetical scenarios and make projections
- Participate to the creation and update of dashboards and reports intended to the upper management to provide an overview of the overall real estate portfolio
Create models and improve existing ones
- Create new models or adapt existing models to take into account the particularities of each project
- Consistently check the accuracy of calculations
Predict funding
- Prepare spreadsheets and other documents required for financing
Leasing and Property Management
- Participate in the leasing of the existing and new properties by preparing responses to request for proposals to lease from prospective tenants
QUALIFICATIONS:
- Bachelor’s degree in Finance, Economics, Real Estate, or a related field
- 2 to 4 years of experience in real estate investments, project financing, or capital markets
- Experience in real estate financing, acquisitions, and development projects
- Strong negotiation, financial modeling, and analytical skills
- Multi-project or multi-market portfolio experience (an asset)
- MBA, CPA, or other relevant professional designation (an asset)
- Strong leadership and team management skills
- Excellent communication and presentation abilities
- Bilingual (French & English), written and spoken in order to collaborate with colleagues and clients outside of Quebec
- Advanced proficiency in Microsoft Excel and the Microsoft Office Suite
Benefits
Broccolini is a fast-growing company that offers a multi-market approach, a dynamic working environment, a competitive compensation program and excellent benefits such as:
- Group Insurance Plan (three plans to choose from)
- Telemedicine (24/7 access to a nurse or doctor)
- Employee Assistance Program
- Professional Training & Development Program
- Mentorship Program
- Healthy lunch program at a very reasonable cost
- An active social & wellness committee
- Free access to modern gym facilities, personal training and group classes
- Ample free parking
- Free espresso, coffee & tea
Broccolini thanks all interested applicants, however only those under consideration will be contacted.
