Chez Fiera Capital
Nous investissons dans la création d’une culture qui permet à nos employés de se sentir appréciés, pris en charge, vus et entendus. Notre approche de l’expérience employé est adaptée à vos besoins et vos ambitions :
- Votre expérience inclusive : Nous nous engageons à entretenir un milieu de travail inclusif, sécurisant et digne de confiance.
- Votre croissance et autonomie : Nous avons des objectifs de croissance ambitieux pour notre firme, ce qui en fait l’endroit idéal pour donner de l’élan à sa carrière.
- Votre rémunération et reconnaissance : Nous attachons une grande importance à nos gens et à leur contribution – et cela se reflète dans notre rémunération et nos avantages sociaux concurrentiels, et notre culture de collaboration.
- Votre bien-être, à votre façon : Nous nous efforçons de créer un environnement de travail sain et nous proposons des programmes destinés à favoriser le bien-être de nos employés.
Ce que nous recherchons :
Fiera Immobilier est à la recherche d'une personne hautement motivée et dotée d’un solide esprit d’analyse pour occuper le poste d’analyste principal(e), développement. Cette personne contribuera à l’évaluation, à l’analyse et à la réalisation d’investissement en développement immobilier dans différentes classes d’actifs. Le ou la titulaire du poste doit posséder de bonnes connaissances en finance immobilière et en analyse de projets de développement. Il ou elle doit également savoir élaborer et analyser sous un angle critique des modèles financiers complexes, évaluer la faisabilité des projets et synthétiser des données techniques, commerciales et financières afin de formuler des recommandations d’investissement claires et précises.
En étroite collaboration avec la direction de l’équipe Promotion immobilière et d’autres parties prenantes internes, cette personne apportera une contribution utile à toutes les étapes du cycle du cycle de vie des projets – de la sélection préliminaire à la vérification diligente, jusqu’à l’approbation par le comité d’investissement, l’exécution et le suivi des projets. Ce poste exige un jugement sûr, une grande minutie et une aptitude à mener des analyses de manière autonome au sein d’un milieu collaboratif en pleine effervescence.
La personne idéale possède une grande acuité financière ainsi qu’une connaissance pratique des processus de développement immobilier, des facteurs de risque et de la dynamique du marché, tout en sachant traduire des données techniques et qualitatives en hypothèses de placement rigoureuses et en décisions d’investissement disciplinées.
Vos responsabilités :
Contribuer à l’évaluation de nouvelles opportunités d’investissement en développement immobilier;
Élaborer et analyser des modèles financiers complexes (pro forma de développement, structure de distribution « waterfalls », analyses de sensibilité);
Effectuer l’analyse complète de projets immobiliers (dont une modélisation financière détaillée) conformément aux politiques et aux normes internes, en vue de recommander des placements;
Contribuer au processus de vérification diligente et d’analyse financière en examinant les plans et les rapports techniques (ingénierie, environnement, urbanisme); analyser l’impact du zonage, des études de marché, des contraintes techniques, des coûts de construction, des calendriers et des budgets de développement sur la faisabilité du projet, les risques et les hypothèses de souscription;
Examiner et analyser les budgets de développement, les coûts estimatifs et calendrier de construction, en intégrant des analyses de sensibilité liées aux délais de réalisation, à l’augmentation des coûts, à la capacité d’absorption et à la conjoncture pour évaluer la faisabilité du projet, les risques d’exécution et les perspectives de rendement;
Dans le cadre de la surveillance continue des projets, assurer le suivi des étapes clés, des modifications budgétaires et des changements au calendrier; anticiper les risques et les écarts; et informer clairement les parties prenantes internes de l’avancement des travaux, des enjeux et des répercussions possibles sur les rendements;
Suivre, évaluer et communiquer les changements de politiques, de zonage et de réglementation susceptibles d’influencer les hypothèses de placement, la faisabilité des projets et les rendements prévisionnels; signaler proactivement les risques ou les ajustements à apporter aux stratégies de développement et investissement;
Assurer la préparation et la coordination des présentations et des rapports destinés au comité des placements et aux autres comités de la firme;
Suivre le rendement des projets en cours par rapport aux hypothèses initiales;
Examiner les comptes rendus des partenaires, les budgets, suivi des ventes et locations et l’avancement des travaux;
Coordonner et soutenir le processus trimestriel de calcul de la valeur liquidative pour différents fonds;
Aider à la préparation des rapports trimestriels et annuels destinés aux investisseurs;
Trier, filtrer et consigner les nouvelles opportunités d’investissement et les présenter à l’équipe de développement pour examen;
Mener des études de marché et des analyses thématiques pour orienter les stratégies de placement;
Veiller au respect des politiques et procédures de Fiera Immobilier en ce qui a trait aux partenariats et aux dispositions, et garantir la tenue d’un dossier complet et vérifiable pour chaque investissement;
En collaboration avec l’équipe de la comptabilité, gérer les besoins en capitaux jusqu’à l’achèvement des projets.
Exigences requises pour réussir dans ce rôle :
Minimum de trois à cinq ans d’expérience pertinente;
Expérience en analyse financière et en vérification diligente dans le domaine développement immobilier;
Bonnes connaissances en structuration de transaction immobilière, notamment en partenariat immobilier, les actions privilégiées et les structures de distributions « waterfalls »;
Maîtrise de la modélisation financière, idéalement dans un contexte transactionnel;
Maîtrise des fonctions avancées d’Excel;
Expérience en analyse d’actifs et de portefeuilles, en modélisation des flux de trésorerie ainsi qu’en création et en optimisation de modèles;
Solide connaissance des processus de promotion immobilière, des budgets et des facteurs de risque (dont le zonage, les coûts de construction, les calendriers et les hypothèses de financement), ainsi que de l’impact des changements de politiques, de zonage et de réglementation sur la faisabilité des projets et le rendement des placements;
Expérience en vérification de projets de développement et capacité à interpréter et à synthétiser des rapports techniques (ingénierie, environnement et urbanisme) afin d’orienter les décisions de placement;
Bonne connaissance générale des marchés financiers et des marchés d’investissement au Canada;
Excellentes capacités à développer un réseau et à établir des relations professionnelles;
Diplôme de baccalauréat en finance, en commerce, en immobilier ou dans un domaine connexe;
Expérience en ingénierie, en urbanisme, en architecture, en gestion de la construction (ou autre discipline technique connexe), acquise dans le cadre d’une formation officielle ou d’une expérience pratique (un atout) ;
Diplôme de MBA, titre de CFA ou titre professionnel en évaluation immobilière (un atout);
Excellente maîtrise des deux langues officielles.
Renseignements complémentaires :
#LI-Hybrid
Tous les postes au Québec (Montréal et Laval) exigent la maîtrise du français parlé et écrit. Des compétences fonctionnelles en anglais sont également requises pour répondre aux besoins de nos bureaux et de notre clientèle à l’étranger.
Fiera Capital souscrit au principe d’équité en matière d’emploi. Notre personnel constitue notre atout le plus précieux, et c’est pourquoi nous aspirons à créer un environnement inclusif et équitable où tout le monde peut réaliser son véritable potentiel.
En tant qu’employeur équitable, Fiera Capital ne traite aucun(e) employé(e) ou candidat(e) de manière discriminatoire en raison de sa race, de la couleur de sa peau, de son sexe, de son âge, de ses origines, de sa religion, de son orientation sexuelle, de son identité de genre, de son statut d’ancien combattant, de son handicap, de ses données génétiques ou de son appartenance à un autre groupe protégé à l’échelle fédérale, régionale ou locale. De plus, Fiera Capital ne tolère aucune forme de discrimination ou de harcèlement.
Toutes nos décisions de dotation, notamment les décisions d’embauche et de promotion, sont fondées sur le mérite, les compétences, le rendement et les besoins de l’entreprise. Nous sommes heureux de recevoir des candidatures de personnes qualifiées de tous les horizons. Les personnes sélectionnées pour une entrevue seront informées que des mesures d’adaptation leur seront offertes sur demande. Si l’une d’elles demande des mesures d’adaptation, Fiera Capital consultera cette personne et prendra, ou fera en sorte que soient prises, des dispositions adéquates d’une manière qui tient compte de ses besoins en matière d’accessibilité du fait de son handicap.
Nous prions les personnes candidates de faire preuve de vigilance et d’éviter de transmettre des renseignements personnels ou confidentiels au cours du processus d’embauche, sauf par l’intermédiaire de Vérifications mondiales Mintz, la plateforme sécurisée que nous utilisons pour échanger ce type de renseignements. Veuillez communiquer avec nous si vous avez des doutes ou pensez avoir été victime de manœuvres frauduleuses lors du processus d’embauche.
Veuillez noter que les titres de postes affichés peuvent différer des titres internes. En conséquence, les offres d’emploi peuvent ne pas refléter les titres des postes indiqués dans les affichages.
Nous remercions toutes les personnes candidates de leur intérêt pour une carrière chez Fiera Capital. Nous ne communiquerons qu’avec celles qui seront convoquées en entrevue.
